岳阳：房地产5月1号起卖楼实行一房一标价

中国新闻网/20110428　

    记者近日从岳阳市物价局获悉，从5月1月起，岳阳房地产开发企业对已取得预售许可和销售现房，要在公开房源时，对每一套房子进行标价。市物价局表示，消费者在购买商品房中要提高价格维权意识，一量发现不明码标价、不按规定明码标价、价外收费以及涉嫌价格欺诈等不当价格行为，请保留相关证据或及时拔打12358价格维权服务电话进行举报，物价部门将对上述价格违法行为严肃处理。

    连日来，岳阳市物价局集中力量对主城区商品房销售行为进行专项检查，发现少数经营企业在商品房销售中存在合同价外收费等价格违法行为，市物价局当即责令将多收价款退回，共清退了37.6万多元现金，维护了民生利益。

    检查过程中，岳阳市物价局本着规范为主的原则，对未造成后果的轻微价格违法行为进行了提醒告诫，对销售企业进行了明码标价的指导。市物价局负责人表示，整顿规范住房价格行为活动还会深入持续下去，消费者在购房前可先咨询相关价格政策，做到心中有数。

    虽然房地产开发企业在公平、合法和诚实守信的原则下，可以自主制定商品房销售价格，但房地产开发企业要严格遵守价格政策规定，不得在合同价格外收取已计入商品房价格的费用，这些费用包括电力分户开通及建设费用项目、供水分户开通及建设费用、管道天然气预埋到户费用、居民用户燃气庭院管网和室内管道安装费、有线电视预埋到户费用、电话线预埋到户费用、多媒体通信系统预埋到户费用、防盗门及防盗监控系统相关费用、单元电子对讲保安门相关费用、公共自行车停车车库及停车棚等停车设施建设相关费用、信报箱费用、其他需要计算在房价内的基础配套设施建设费用。