在火车站站北广场的东侧，一座名为凯旋广场二期的10层高楼“孤独”地屹立在那里近10年却迟迟无人入住，购买房子的业主眼巴巴地等着交房，可这一等就是8年。昨日上午，120户业主终于盼来了房屋交付的时刻，尽管楼里仍暂无水、电、煤气，灰尘满天。虽然拿到了钥匙，业主们还是无法高兴，毕竟这一天是他们用了8年才盼来的。
盼了8年，房子终于交付了
昨日上午，记者来到凯旋广场5楼时，不少业主正在办理相关的房屋交付手续，有些业主还在就取暖、水、电等相关问题进行咨询，物业的工作人员也是详细地向业主解释。记者看到，虽然这幢楼正式交付了，但走廊里仍然是灰尘满天，窗户都积满了灰尘，很难看出是幢新房。
据业主代表刘先生介绍，2006年前后，位于火车站站北广场东侧的凯旋广场二期正式开始出售，大部分业主都是用每平方米八九千元的价格购买的。凯旋广场二期一共10层楼，每层楼的层高为5.2米，面积从37～80多平方米不等，1～4层是商铺，5～10层是商住两用房。按原来的约定5～8层的业主购买房屋后，将房屋反租给开发商8年，每月可领房租，9～10层的业主购买后可以自住。根据合同规定，开发商承诺2007年交房，但在交房前发生了一次火灾，之后工程就停工了。后来，众业主才了解到，新加坡的开发商资金出现了问题，工程只能停工了。
在过去的8年里，焦急不已的业主多次找到市建委、西岗区政府，在这些部门的大力支持下，业主才终于盼到了交房的一日。
有人拿到钥匙时还剩两年还完贷款
记者在现场看到，尽管拿到了新房钥匙，可业主仍有一肚子苦水。一位业主表示，2006年他贷款买房时刚结婚，如今，孩子都快上学了，房贷差两年就还完了。这些年，一家人一直租房子住，房子拿到了，下一步是自住还是出售，家人还要再商议一下。采访中，不少业主都透露出了这样的态度，这幢房子真的伤了他们的心。
刘先生说，房子还没入住，可临时业主委员会成立快8年了。楼里一位老业主，一家人从沈阳来连，在大菜市卖东西，先贷款买了房，后又贷款40万买了凯旋广场二期的两套50平方米的房子，没想到，房子没下来，每月还要还7000多元。如今，儿子因为房子和未婚妻分手了，一家人不仅将摊位兑出去了打工度日，还挤住在走廊里。
房子交了后续问题还很多
大连凯旋物业管理服务有限公司的付经理告诉记者，这幢楼本来在2012年上半年就可以交付了，但当时因物业等问题又拖了两年。项目的一期物业没有能力承接二期，而一个小区又不能由两个物业接手。后来，小区楼下的原属业主的地方又被占为收费停车场，而物业仅靠业主的物业费，无法对楼里的业主进行正常服务，因此，他们也不愿意接手小区。最后，在区政府的多次协调下，他们才决定接手。未来，他们也将和业主就此问题，争取自己的权益。
“小区还有很多问题急需解决。”付经理说，这幢楼虽然刚交房，可楼建好就已经多年了，像水、电等管道、设施都需要重新排查。小区现在没有水、电、气，物业工作人员现在只能到外面借水，给地面进行简单清理。下一步，他们将积极协调，将这一问题尽早解决，也让业主早一点可以装修入住。
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2014/1/17 15:57:00