广州：按揭服务最高收费不超贷款总额1.2％

    广州市房地产中介协会昨日发布消息称，按揭分会全体会员将统一实行按揭服务最高收费标准，即每宗按揭代理服务费最高不超过贷款总额的1.2%。

  广州市房地产中介协会调查发现，市场上少数房地产按揭代理服务机构在接受客户委托办理按揭手续业务后，巧立收费名目、乱收费，严重损害了消费者的合法权益。

  据介绍，按揭服务费通常包括按揭代办手续费及房地产评估两项费用。市房地产中介协会表示，目前中介服务市场上有部分中介机构为了方便客户，会向客户承诺其提供的房地产中介服务中包含按揭代办服务。如果客户遇到中介机构有这类承诺的，应进一步明确相关费用的收取标准。

  虽然每宗按揭代理服务费最高不超过贷款总额的1.2%，但不包括房地产评估费、公证费、房地产登记所需相关税费(如：登记服务费、印花税、契税、营业税、个人所得税等)等费用。其中按揭代理服务费应包含的服务：指引和协助客户办理银行(或公积金)按揭手续、房地产产权过户手续、房地产登记手续、房地产评估及公证等。

  如消费者发现协会按揭分会会员单位超出最高收费标准收费的，可拨打协会服务监督热线020-66676400进行举报。消费者可登录协会网站(www.gzrea.org.cn)查询协会按揭分会会员单位名录。